南都訊 啟動十年的從化溫泉項目,近日首次在環評公示中向外界透露詳情。承擔重振“從化溫泉”品牌重任的新溫泉項目,在ssd固態硬碟環境和經濟效益的權衡中,從化選擇承擔更多商業風險。但該項目位置敏感,依然與原有的環境規劃衝突,環評單位建議做相應調整。
  每天只開發溫microSD泉四千立方
  環評報告書介紹,溫泉資源的日最大開采量應控制在4173m3/天內,以確保生產井的可持續性開租房子采,確保地下含水層不遭到破壞。除了受制於溫泉資源,原控規從土地資源、水資源、生態多樣性、流溪河水環境承載力等角度對本區生態環境承載力(生態容量)進行了研究,建議規劃區的人口生態環境容量為30000~35000人。
  環評報告書顯示,考慮到上述生態環境容量、溫泉水日出水總量,以及日旅游設施容量等指標確定游客接待規模:從化新溫泉項目第一期,游客數量控制在3000人次/日;第二期,游客數量控制在7500賣房子人次/日;遠景,游客數量控制在9600人次/日。規劃區總人口規模(包括游客接待規模、服務人口規模和科研培訓設施的人口規模)為:第一期,總人口為8000人;第二期,總人口為15000人;遠景,總人口為18000人。
  調化療飲食整後環境角度上具有可行性
  值得註意的是,環評報告書稱,該項目規劃與《從化市環境保護規劃(2011-2025年)》有一定衝突,主要是規劃區內的12.5km2山地區域位於生態嚴控區,規劃實施過程中,需嚴格控制區域的人口規模和開發建設活動;另外規劃區北部與在建的養生谷森林公園範圍重疊。規劃實施需要的新鮮水資源也存在一定缺口。
  對於與原環境規劃相衝突的問題,環評單位建議按照相關規定要求進行林地占補平衡。用水缺口的問題建議與廣州市水務部門協調增加良口水廠遠期供水規模。儘管位置極其敏感,項目也可能帶來一定污染和環境風險,但環評報告書認為,採取合理環境影響減緩措施並按照規劃調整建議要求進行調整後,規劃與經濟社會發展、產業發展、城鎮建設、土地利用以及環境保護和生態環境等方面政策、規劃和區劃相協調,從環境角度上依然具有可行性。
  焦點
  啟動十年才環評?
  從化的天然溫泉是世界上僅有兩處的珍稀的含氡蘇打溫泉之一,號稱與歐洲的瑞士溫泉齊名。“從化溫泉”旅游項目,曾是廣州乃至廣東的一張旅游王牌。上世紀五六十年代,毛主席等不少國家領導人曾到從化溫泉度假。幾十年過去後,廣州周邊地區溫泉項目如雨後春筍般崛起,“從化溫泉”的金字招牌反而日漸褪色。
  為了更好利用這一優質的天然資源,重新擦亮“從化溫泉”的旅游招牌,從化市政府在2004年10月正式啟動從化新溫泉項目。環境報告書顯示,目前從化流溪溫泉地區已投入3.2億元,建成1、2、3期安置房1400套,已安置人口約4200人。溫泉酒店的引入工作,也非常順利。十年過去,從化新溫泉項目今日才見輪廓。因項目的定位、具體實施一直沒有確定,因此到現在才開始進行規劃環評。
  走高端路線不懼商業風險?
  今年2月,從化市委宣傳部專門邀請專家就從化新溫泉項目未來到底走高端路線還是普通路線進行懇談。大多數專家認為,在中央“八項規定”的政策要求下,從化溫泉走高端路線存在較大商業風險,不如結合實際情況,走高端、中端、低端相結合的綜合路線。
  昨天,南都記者在該項目的環評報告書中看到,官方已明確新打造的溫泉項目將走高端路線。此前,從化市相關負責人透露,主張走高端路線主要是從環境保護的角度考慮。這一路線有更大商業風險,但該地區的人流量將比高中低結合的綜合路線要少很多,而且對溫泉水的開發利用強度更低,有利於保護生態環境。
  會不會污染流溪河?
  溫泉地區的功能分區,是根據地形特征及現狀旅游業佈局情況確定。總體結構為“一帶六區”:一帶是流溪河風光帶,六區分別是戶外運動區、商務會議休閑區、濱水活動區、溫泉體驗區、古村風光體驗區和體育休閑區。其中,六大區域沿流溪河谷分佈。
  在敏感的位置進行開發,會帶來怎樣的風險?環評報告書稱,規劃實施後,按照規劃,污水分別進入良口鎮污水處理廠、從化溫泉養生谷商務會議中心污水處理廠和賽馬場污水處理站,污水處理廠的規模能夠滿足規劃區的污水排放需求。除此之外,還需通過調整,優化原污水方案,減少因尾水區內排放造成環境破壞隱患,儘量保護流溪河生態敏感區;提高污水處理環節的可行性。
  採寫:南都記者 劉軍 實習生 劉暢 方慕冰  (原標題:從化新溫泉區要走高端路線)
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